Tärkein Muuten - Matkailu Miksi mikrohotelleista tai hotelleista, joissa on pieniä huoneita, on tulossa muotia

Miksi mikrohotelleista tai hotelleista, joissa on pieniä huoneita, on tulossa muotia

Ketjuilla, kuten Marriottilla ja Hiltonilla, on nyt brändejä, joiden huoneet ovat yleensä alle 200 neliöjalkaa, mutta joissa on vilkkaita aulatiloja, joissa vieraat haluavat seurustella.

(Washington Postin kuvitus; Motto by Hilton)

Mitä tulee hotellihuoneeseesi, pienempi tila saattaa olla vain trendikkäämpää.

Suuret hotelliketjut, kuten Marriott ja Hilton, laajentavat mikrohotellisegmentin jalanjälkeä suurissa kaupungeissa ympäri maailmaa uusilla brändeillä. He seuraavat pienempiä operaattoreita, kuten CitizenM, Yotel, Mama Shelter ja Pod Hotels, jotka ovat pelanneet pienen huoneen hiekkalaatikossa yli kymmenen vuoden ajan ja jatkavat kasvuaan. He yrittävät houkutella hintaherkkiä, elämyksiä kaipaavia ja ahtaissa tiloissa mukavia asiakkaita.

WpHanki täysi kokemus.Valitse suunnitelmasiNuoli oikealle

Huoneet ovat yleensä pienempiä (joskus paljon pienempiä) kuin 200 neliöjalkaa, joten nykypäivän mikrohotellit korostavat kysyntää olevia paikkoja ja vilkkaita yleisiä tiloja samalla kun ne tarjoavat huoneita, joita kuvataan kodikas , erittäin tehokas , toimiva ja hauskinta, mitä sinulla on 14 neliömetrissä (tai noin 150 neliöjalkaa).

Mainostarina jatkuu mainoksen alla

Koko mikrohotellin konsepti pyrkii saamaan vieraan ulos huoneesta julkiseen tilaan, sanoo Jing Yang, apulaisprofessori New Yorkin yliopiston Tisch Center of Hospitality -keskuksesta, joka on osa School of Professional Studiesia.

Marriottin uusi tuhatvuotisjuhlallinen hotellihuone: Tyylikäs, halpa ja alle 200 neliöjalkaa

Asiantuntijat huomauttavat, että matkustajilla on pitkään ollut mahdollisuus valita pienikokoisia majoituspaikkoja eurooppalaisten hostellien makuupaikoista kapselikokoisiin makuutiloihin Japanissa. Mutta ne olivat tyypillisesti spartalaisia ​​ja utilitaristisia, ja etusijalla oli hinta. Uusilla versioilla on korkeammat tavoitteet.

Siellä missä 'mikro' yhdistettiin halvaan ja pieneen, nykyään tämä mikro on laadukkaampi elämys ja tavallaan siisti, sanoo Jim Anhut, Michigan State Universityn majoitusliiketoiminnan kiinteistöalan sivuaineen johtaja.

vanhenevatko United Airlines -mailit
Tarina jatkuu mainoksen alla

Entisenä hotellijohtajana Anhut auttoi lanseeraamaan useita brändejä. Ja nyt hän on osakkaana pienessä pääomasijoitusyrityksessä, joka on investoinut pienihuoneisiin hostellikonsepteihin. Hän sanoo, että monet nykyaikaiset matkustajat eivät halua käyttää rahaa tyhjään huoneeseen.

Mainos

Miksi tarvitsen yli 300 neliöjalkaa? Olen erittäin tyytyväinen 175 neliöjalkaan, hän sanoo. Sen avulla hotellinpitäjä, brändi ja kehittäjä voivat investoida paljon enemmän kalusteiden, lattian ja vuodevaatteiden laatuun. He ovat saavuttaneet saman asian 120 neliöjalkaa pienemmällä alueella.

Marriott's Moxy on ollut viimeaikaisen kasvun kärjessä. Vuonna 2014 lanseerauksen jälkeen Moxylla on 46 kiinteistöä ympäri maailmaa ja 104 muuta valmisteilla. Brändi yrittää pitää huoneensa noin 183 neliöjalkaa, toisinaan hieman pienempinä, ja tyypillisesti avautuu tiiviille kaupunkien keskustan markkinoille, missä se voi (mutta ei välttämättä aina) tarjota huoneita halvemmalla kuin kilpailijat.

Lähestymistavana oli varmasti löytää tapa luoda ja optimoida kodikkaan, pienen mutta älykkään vierashuoneen muotoilu, mutta todella innostaa siihen designia, joka on täynnä huippuluokan viimeistelyjä ja mahdollistaa sen personoinnin, Toni sanoo. Stoeckl, Moxy Hotelsin globaali brändijohtaja.

Suuri osa huonekaluista, kuten kokoontaitettava pöytä, tuoli ja matkatavarateline, roikkuu seinällä. Tutkimus osoitti, että vieraat eivät halunneet säästää wc-tiloissa, joten brändi asetti etusijalle hämmästyttävän suihkukokemuksen.

Mainostarina jatkuu mainoksen alla

Heidän tilankäytön tehokkuus on itse asiassa melko optimaalinen, sanoo Yang, NYU:n professori. He eivät sinänsä uhraa paljon tilaa, mutta suunnittelun ja sisustuksen ansiosta he pystyvät pakkaamaan paljon, vaikka yleensä mikrohotellien neliöala on puolet perinteisen hotellin koosta.

Moxyssa ei ole enää vastaanottoa; Asiakkaat kirjautuvat sisään baarissa ja saavat ilmaisen tervetuliaisdrinkin.

Tämä vieras haluaa monella tapaa seurustella muiden vieraiden ja paikallisten kanssa, joten keskittyminen julkiseen tilaan on ollut todella suuri, Stoeckl sanoo.

D.C.:n ensimmäinen Pod-hotelli – nähtynä vuosituhannen ja sukupolven X silmin

Sama koskee myös vuosi sitten julkistettua uutta Hilton-brändiä Mottoa. Huoneet alkavat noin 165 neliöjaloista, ja ne ovat edullisia, vaikka hintoja ei ole asetettu.

Tarina jatkuu mainoksen alla
Suunnittele huone vieraille. Kun katsot aulatilaa, suunnittele se paikallisia varten. Tripp McLaughlin, Motton kansainvälinen johtaja

Olemme sanoneet, että suunnittelemme huoneen vieraille, sanoo Tripp McLaughlin, Motton kansainvälinen johtaja. Kun katsot aulatilaa, suunnittele se paikallisia varten.

Tarvitsetko covid-rokotteen kotimaan lentämiseen?
Mainos

Yhtiö kertoo omistajille, että julkisella alueella tulisi olla paikallinen suunnittelija ja paikallinen ravintoloitsija, mixologi ja barista luomaan miltä tilan tulisi näyttää, jotta jokainen on sidottu sijaintiinsa.

Ensimmäisen kiinteistön odotetaan avautuvan noin ensi vuoden lopulla tai vuoden 2021 alussa, ja kohteiden odotetaan avautuvan useisiin Yhdysvaltain kaupunkeihin sekä Kööpenhaminaan, Milanoon ja Mexico Cityyn. Yli 10 sopimusta on hyväksytty tai valmisteilla toistaiseksi, McLaughlin sanoi.

Kuten muissakin mikrohotelleissa, sijainti täynnä kaupunkikeskuksia, joissa käyttöasteet ovat korkeat, on avainasemassa.

Voimme majoittaa kolme Motto-huonetta samalle jalanjäljelle kuin kaksi Hampton-huonetta, McLaughlin sanoo. Se on vähän pieni. Mutta mitä olemme kuulleet omistajilta, he pitävät siitä, koska he eivät voineet saada 80 huoneen Hamptonia toimimaan D.C:n keskustassa, koska se on liian kallis. Mutta nyt, jos tarkastelet 110 huoneen mottoa, siitä tulee heille kannattavampaa.

Yhtiö haluaa Motton palvelevan liike- ja vapaa-ajan matkustajia ja suunnittelee rennon ja viihtyisän asuintunnelman. Kilpaillakseen vaihtoehtoisten vaihtoehtojen, kuten Airbnb:n, kanssa hotellit sisältävät joustavia tiloja, joissa on taitettavat seinäsängyt, jotka voidaan yhdistää standardihuoneisiin ja antaa suurille ryhmille runsaasti tilaa levittäytyä ja pysyä yhteydessä.

Mainostarina jatkuu mainoksen alla

Mike LaRosalle, joka kirjoittaa yhteistyöstä ja matkustamisesta Työtoverit blogi, mikrohotellit sopivat laskuun. Hän on myös yksi kiinteistökehitys- ja hallintayhtiön perustajista, joka konsultoi majoitusyrityksiä, mukaan lukien Marriottia, ja työskenteli jonkin verran Moxy-konseptin parissa.

LaRosa on yöpynyt Moxy-hotelleissa ja ei-brändi-kapselihotelleissa Japanissa, työskennellyt CitizenM:n aulassa ja äskettäin nukkunut lentojen välillä Yotelair-mökissä Lontoon Gatwickin lentokentällä, jonka kapselihuoneet ovat jopa pienempiä kuin voisi kuvitella.

34-vuotiaana hän on selkeästi tuhatvuotisen väestörakenteen piirissä, johon mikrohotellit haluavat vedota. Hän etsii arvoa. Eikä hän tarvitse niin paljon.

Emme vietä aikaa huoneissamme, hän sanoo. Jos sinulla on tilaa, joka on suunniteltu tuottamaan ja pitämään yhteyttä ihmisten kanssa, sitä me etsimme.

missä seurakunnassa houma on

Lue lisää:

Taistelu lomakeskusmaksuja vastaan ​​on käynnissä. Kuka voittaa sodan, hotellit vai vieraat?

Suosikki vähittäismyyntibrändisi saattaa olla tulossa lähellä olevaan hotelliin

Kerro meille mielipiteesi By The Waysta